شركة «سهل» ترصد مليار ريال لإقراض ألف سعودي في 2008

[rashid3]

شركة «سهل» ترصد مليار ريال لإقراض ألف سعودي في 2008
الشرق الأوسط 24/08/2008

كشفت الشركة السعودية لتمويل المساكن والتي تساهم فيها مؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولي، عن رصدها مليار ريال (266.6 مليون دولار) لتقديمها كقروض سكنية للعام الجاري، حيث أعلنت أمس عن إطلاقها المرحلة الثانية لتقديم قروض تمويلية تقدم خلال 48 ساعة على حد وصف الشركة.

وذكرت شركة «سهل» أنها تستهدف 1000 عميل خلال عام 2008، لتقديم قروض طويلة المدى لتملك مساكن في مختلف المدن السعودية. وكانت الشركة السعودية لتمويل المساكن أسست برأس مال ملياري ريال (533 مليون دولار)، وأسهم في تكوينها أربعة شركاء استراتيجيين هم مؤسسة التمويل الدولي، والبنك العربي الوطني، وشركة مملكة التقسيط، وشركة دار الأركان للتطوير العقاري.

وبين عبد اللطيف الشلاش رئيس الشركة السعودية لتمويل المساكن أن السوق السعودي يعيش حاليا فترة ازدهار عقاري، وسيسهم دخول شركة سهل للسوق إلى زيادة هذا الازدهار، بالإضافة إلى تلبية رغبات ومتطلبات جميع المواطنين والمقيمين، الأمر الذي سيساعد المطورين العقاريين على توفير المزيد من الفرص العقارية، ليأتي دور الشركة في تقديم حلول تمويلية متوافقة مع الشريعة الإسلامية تكون حلا حقيقيا وفاعلا لراغبي التملك.

وأضاف أن ذلك سيقود إلى إحداث تنمية اقتصادية محلية ذات أبعاد متعددة تبدأ بالمستهلكين وتعبر المطورين العقاريين وتنتهي بتحقيق فرصة عقارية لتملك المساكن والأراضي عبر الحلول التمويلية التي تقدمها الشركة.

وأضاف الشلاش إن شركته عمدت إلى القيام بدراسات عديدة للسوق السعودي، ولمتطلبات جميع راغبي تملك المساكن والأراضي، في سبيل تقديم منتج يوازي تطلعات الجميع، الأمر الذي أسهم في تقديم برامج تمويلية تصل إلى 90 في المائة من قيمة المسكن سواء كان شقة أو فيلا أو الأرض المراد شرائها، حيث يمكن لطلبي القروض الحصول على تمويل مُيسر خلال 48 ساعة، مع إتاحة فترة سداد تمتد إلى 25 عاما.

وذكر أن الحملة تعتبر المرحلة الثانية في تقديم خدمات الشركة لتمويل المساكن والأراضي، حيث أٌطلقت المرحلة الأولي في بداية عام 2008، وأضاف أن الشركة ستقدم حلولا تمويلية ضمن برامج مناسبة لتطلعات راغبي التملك باستخدام نظام متطور وسريع، يعبر براغب التملك ضمن خطوات سهلة للحصول على التمويل خلال 48 ساعة فقط، حيث حرصت الشركة على تسهيل متطلبات الحصول على التمويل دون اشتراط تحويل الراتب، وأيضا دون اشتراط حد أدنى له، كما يمكن للموظفين وأصحاب الأعمال الخاصة أيضا الحصول على خدمات التمويل.

من جهته بين طاهر نسيم كبير مديري العمليات بالشركة السعودية لتمويل المساكن أن الشركة راعت في خدماتها التمويلية احتياجات ورغبات المواطنين والمقيمين، مع الأخذ في الاعتبار أن المواطن والمقيم من خلال خدمات التمويل من الشركة يستطيع أن يتملك مسكنا أو أرضا عوضا عن دفع المزيد من الإيجارات لملاك العقار، وذلك بدفع أقساط شهرية تتناسب مع قدرته على الدفع، ليتملك في نهاية المطاف المسكن أو الأرض التي يريدها. وأضاف طاهر نسيم أن الشركة من خلال الشركاء الاستراتيجيين الأربعة وخبراتهم الواسعة في مجال الاستثمار العقاري وخدمات التمويل تتطلع إلى تقديم خدمات ذات جودة عالية ومميزة لتحقيق متطلبات واحتياجات راغبي التملك في السعودية، الأمر الذي يسهم في أن تؤدي الشركة السعودية لتمويل المساكن دورا فاعلا في السوق السعودي خلال الفترة المقبلة.

[ღ جنون انثى ღ]

الله يعطيك العافيه

أخوي راشد على الموضوع

[rashid3]

الله يعطيك العافيه

أخوي راشد على الموضوع

الله يعطيك الف عافيه اختي الكريمة على الاطلاع وبارك الله فيك

[rashid3]

خبر سابق

رأس مالها ملياري ريال ومتوافقة مع الشريعة وتخدم الطبقتين الوسطى والفقيرة
وزارة التجارة السعودية توافق على تأسيس شركة لتمويل شراء المساكن




الرياض-رويترز السبت 19 ذو الحجة 1428هـ - 29 ديسمبر2007م

قالت وكالة الأنباء السعودية "واس" يوم السبت 29-12-2007 "إن وزارة التجارة والصناعة وافقت على تأسيس الشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل" لتمويل شراء المنازل، التي ستقدم قروضا متوافقة مع الشريعة الإسلامية".

ويبلغ رأس مال الشركة ملياري ريال (الدولار = 3.75 ريالات)، ويملك كل من البنك العربي الوطني وشركة تمويل شراء المنازل الخاصة في المملكة للتقسيط 40% من "سهل" حسبما ذكر البنك، وتحوز دار الأركان للتنمية العقارية حصة 15% في رأس مال "سهل" ومؤسسة التمويل الدولية نسبة الـ5% الباقية.


وفي وقت سابق هذا الشهر قال عبد اللطيف الشلاش العضو المنتدب للشركة
الجديدة "إن 22% فقط من السعوديين يملكون منازلهم"، مضيفا "المملكة بحاجة لحوالي 4.5 ملايين وحدة سكنية جديدة خلال السنوات الخمس المقبلة لتأمين السكن لعدد سكانها المتزايد"، مشيرا إلى أن "سهل" ستخدم بالأساس الطبقتين الوسطى والفقيرة من المجتمع السعودي.

وتشهد المملكة بدعم إيرادات نفط قياسية طفرة في مشاريع البناء والبنية التحتية، لكن سماسرة عقاريين يقولون "إن العجز في مشاريع الإسكان ولا سيما للأسر منخفضة الدخل لم يتراجع، ويردون ذلك إلى الافتقار إلى قانون للإقراض العقاري، الذي يجري العمل على إعداده منذ سنوات"، ويقولون "إن غيابه هو العقبة الرئيسية أمام زيادة الاستثمار في مشاريع الإسكان الموجهة للفقراء".

وقالت وزارة العدل في وقت سابق هذا العام "إن قانون الإقراض العقاري سيصدر قريبا".

[rashid3]

الشلاش: السوق العقاري يشهد فترة ازدهار
تدشين المرحلة الثانية من برنامج التمويل العقاري المتوافق مع الشريعة


«الجزيرة» -24/8/1429هـ

دشنت الشركة السعودية لتمويل المساكن «سهل» المرحلة الثانية في مجال تقديم خدماتها لتمويل المساكن والأراضي للمواطنين والمقيمين، حيث كانت الشركة قد اطلقت المرحلة الأولى من هذا المشروع في يناير 2008 والتي ساهم في تكوينها أربعة شركاء استراتيجيين هم: البنك العربي الوطني، وشركة مملكة التقسيط، وشركة دار الأركان للتطوير العقاري ومؤسسة التمويل الدولية.

وقال عبد اللطيف الشلاش رئيس الشركة: إنه قد تم القيام بدراسات عدة للسوق السعودي ولمتطلبات الراغبين في تملك المساكن والأراضي، بغرض تقديم منتج يوازي تطلعات الجميع، الأمر الذي أسهم في تقديم برامج تمويلية تصل إلى 90% من قيمة المسكن (شقق أو فلل) أو الأرض المراد شراؤها، حيث يمكن لعملاء الشركة الحصول على تمويل مُيسر خلال 48 ساعة، مع إتاحة فترة سداد تمتد الـ 25 عاماً. وأضاف أن الخدمات التمويلية التي تقدمها الشركة تخضع لمراجعة وإشراف هيئة رقابة شرعية متخصصة يرأسها الشيخ عبدالله بن سليمان المنيع، حيث تخضع كافة العقود والمعاملات التي تديرها الشركة السعودية لتمويل المساكن مع عملائها لإجازة هيئة الرقابة الشرعية وموافقتها.

وأشار الشلاش إلى أن السوق السعودي يعيش حالياً فترة ازدهار عقاري، وسيسهم دخول الشركة السعودية لتمويل المساكن السوق إلى زيادة هذا الازدهار، بالإضافة إلى تلبية رغبات ومتطلبات جميع المواطنين والمقيمين، الأمر الذي سيساعد المطورين العقاريين على توفير المزيد من الفرص العقارية، ليأتي دور الشركة في تقديم حلول تمويلية متوافقة مع الشريعة الإسلامية تكون حلاً حقيقياً وفاعلاً لراغبي التملك، وسيقود كل ذلك إلى إحداث تنمية اقتصادية محلية ذات أبعاد متعددة تبدأ بالمستهلكين وتعبر المطورين العقاريين وتنتهي بتحقيق فرصة عقارية لتملك المساكن والأراضي عبر الحلول التمويلية التي تقدمها الشركة. من جهته قال كبير مديري العمليات بالشركة السعودية لتمويل المساكن طاهر نسيم: إن الشركة راعت في خدماتها التمويلية احتياجات ورغبات المواطنين والمقيمين، مع الأخذ في الاعتبار أن المواطن والمقيم من خلال خدمات التمويل من الشركة يستيطع أن يتملك مسكناً أو أرضاً عوضاً عن دفع المزيد من الإيجارات لملاك العقار، وذلك بدفع أقساط شهرية تتناسب مع قدرته على الدفع، ليتملك في نهاية المطاف المسكن أو الأرض التي يريد.

[rashid3]

استقبال طلبات الراغبين في الحصول على خدماتها، من خلال مقرها الرئيسي في العاصمة السعودية، الرياض، إضافة إلى فروع البنك العربي الوطني في مختلف مناطق المملكة

(( سـهـل ))
الشركة السعودية للتمويل العقاري

الرقم المجاني
8004415555
الموقع على الرابط أدناه


http://www.saudihomeloans.com/

[ديرتي نعام]

http://up.stop55.com/upfiles/fri14372.gif (http://up.stop55.com/)

[عبد الرحمن]

بيض الله وجهك يابو راشد ..

والله مشكلة هالسكن ارهقتنا .. ولازمنا الحل البديل لهالاجارات !!


السؤال اللي يتبادر لذهني حول شركات التمويل للمساكن .. هل تتطلب رهن لأرض او فيلا او شي آخر اذا كان الرهن شرط اساسي ، ويتوفر عندي ارض ، فخلاص راح استغل هذه الارض وابنيها او آخذ قرض عقاري 600 ألف ريال واجمع من هنا ومن هنالك وأبني فيلا .. !!

ما ادري كلامي صحيح او لا ؟!!

[rashid3]

http://up.stop55.com/upfiles/fri14372.gif (http://up.stop55.com/)


الله يعطيك الف عافيه على الاطلاع وبارك الله فيك

[rashid3]

بيض الله وجهك يابو راشد ..

والله مشكلة هالسكن ارهقتنا .. ولازمنا الحل البديل لهالاجارات !!


السؤال اللي يتبادر لذهني حول شركات التمويل للمساكن .. هل تتطلب رهن لأرض او فيلا او شي آخر اذا كان الرهن شرط اساسي ، ويتوفر عندي ارض ، فخلاص راح استغل هذه الارض وابنيها او آخذ قرض عقاري 600 ألف ريال واجمع من هنا ومن هنالك وأبني فيلا .. !!

ما ادري كلامي صحيح او لا ؟!!

الله يعطيك الف عافيه اخي الكريم عبدالرحمن وبارك الله فيك

ربما خلال الاشهر القريبة يتم صدور نظام الرهن العقاري ... وتنتهي معاناة الكثير من المواطنين

وبالنسبة للرهن الحالي المطبق فهو نسبيا جيد ... حيث يتم رهن الفيلا أو الشقة لمدة القرض المطلوب ... واغلب الشركات ... تعطي قرض لشراء فيلا أو شقة ...
ولكن نسبة الفائدة ... مرتفعه نسبياَ ...

وفقكم الله

[rashid3]

متوافق مع الشريعة الإسلامية
"سهل" تُقدم منتج "إجارة" لتمويل المساكن للمرة الأولى في السعودية




دبي - الأسواق.نت الأحد 21 رمضان 1429هـ - 21 سبتمبر2008م

كشف العضو المنتدب للشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل" عبد اللطيف عبد الله الشلاش أن الشركة تتوافر فيها منتجات مرنة، لم يتم توفيرها إطلاقًا في السعودية من قبل، كما أنها صممت لتكون ملائمة لتمويل أكبر عدد ممكن من الأفراد.

وأوضح أن منتج "إجارة" تقوم الشركة من خلاله بشراء العقار، ومن ثمّ تؤجره على عملائها لفترة محددة في العقد المتفق عليه، مع وعد بنقل ملكية العقار إليهم في نهاية مدة العقد.

ويقوم منتج "إجارة" -المتوافق مع الشريعة- بتوفير التمويل لمن يريد السكن الأولي أو أملاك استثمارية، أو لشراء فيلا، أو شقة أو أرض مطورة، وذلك للمواطنين السعوديين والمقيمين أيضا.


وأشار إلى أن الشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل" توفر تمويلا يصل إلى 90% من الكلفة الإجمالية للعقار، ومدة عقد تصل إلى 25 سنة، ومبالغ تمويل عالية لتلبية احتياجات العملاء، وخيار تحويل الراتب أو الإيداع، كما تتميز بعدم اشتراط كفيل غارم والموافقة على التمويل خلال 48 ساعة.

وأشار الشلاش أن التمويل يمر بأربع خطوات، والتي منها تمكين العميل مناقشة جميع خيارات المنزل الذي يرغب في تمويله وأهليته للحصول على التمويل مع مستشار الشركة السعودية لتمويل المساكن ذي الخبرة العالية، بإكمال نموذج طلب التمويل وتقديم الوثائق الضرورية، ويقوم خبير التمويل للشركة بالموافقة على الطلب.

وذكر أن الضرورة من وجود شركة متخصصة لتمويل المساكن يأتي بسبب أن الطلب كبير على الوحدات السكنية مقارنة بعدد المنازل الموجودة والتي ليست كافية لتلبية احتياجات السوق، مما يؤدي إلى العجز في المساكن والذي تفاقم بسبب القيود المالية للسكان؛ حيث إن غالبية السكان في البلاد يستأجرون منازلهم، ومعظمهم لا يستطيع تلبية متطلبات البنوك لتمويل منازلهم.

وأوضح أنه في ظل النمو السريع والكبير للسوق العقارية، فشركات تمويل المساكن تحتاج إلى أن تتجاوب تبعًا لهذه السرعة في النمو العقاري، ومن هنا أخذت "سهل" على عاتقها مهمة إدخال العقار ضمن منظومة ائتمان الاقتراض المالي بنظام الرهن العقاري، لذلك فإن شركة متخصصة في تمويل المساكن أسست لتستجيب لتغيرات السوق واحتياجاته، وقد كانت "سهل" هي الشركة الرائدة المتخصصة في المملكة العربية السعودية لتواجه وتلبي النمو المتزايد لمتطلبات السوق.

وذكر العضو المنتدب للشركة "سهل" هناك شريحة كبيرة من السعوديين والمقيمين وما زالت في الوقت الجاري تعيش في بيوت مستأجرة والتي لا تتيح لهم الراحة، مشيرا إلى أن الإيجار الشهري الذي يدفعه المستأجر ليس منصفا لهم على مر السنين التي يستأجرون فيها تلك المنازل، إضافة إلى ذلك فإن استئجار المنزل لا يعطي الأمان الكافي وراحة البال التي تستمتع بها العائلات التي تمتلك المنازل.

[rashid3]

رغم الأزمة المالية العالمية وتأكيداً لجاذبية السوق العقارية السعودية.. وليد المرشد ل ( الرياض ):
"سهل" ترصد مليار ريال للإقراض السكني لتمويل شراء 1000وحدة سكنية وتخفض أسعار الفائدة



الرياض - 6/11/1429هـ

رصدت الشركة السعودية لتمويل المساكن (سهل) والتي تساهم فيها مؤسسة التمويل الدولية Ifc - عضو مجموعة البنك الدولي - مليار ريال لتقديمها كقروض سكنية خلال الأشهر المقبلة، وكذلك ستقوم الشركة بتخفيض أسعار الفائدة على التمويل الإسكاني.
وذكرت شركة سهل أنها تستهدف 1000عميل خلال الفترة القادمة، لتقديم قروض طويلة المدى لتملك مساكن في مختلف المدن السعودية. وكانت الشركة السعودية لتمويل المساكن أسُست برأس مال ملياري ريال، وأسهم في تكوينها أربعة شركاء استراتيجيين هم مؤسسة التمويل الدولي، والبنك العربي الوطني، والشركة مملكة التقسيط، وشركة دار الأركان للتطوير العقاري.

وبيّن وليد بن عبد الرحمن المرشد عضو مجلس الإدارة الشركة السعودية لتمويل المساكن، ومدير مؤسسة التمويل الدولية في السعودية ومسؤول الاستثمار الإقليمي في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، أن هذا التمويل سوف يسهم في تلبية رغبات ومتطلبات عدد كبير من المواطنين والمقيمين، الأمر الذي سوف يساعد المطورين العقاريين على توفير المزيد من الفرص العقارية، ليأتي دور الشركة في تقديم حلول تمويلية متوافقة مع الشريعة الإسلامية لتكون حلاًّ حقيقياً وفاعلا لراغبي التملك، وأضاف أن ذلك سيقود إلى إحداث تنمية اقتصادية محلية.

وأضاف المرشد إن الشركة عمدت إلى القيام بدراسات عديدة للسوق السعودي، ولمتطلبات جميع راغبي تملك المساكن والأراضي، في سبيل تقديم منتج يوازي تطلعات الجميع، الأمر الذي أسهم في تقديم برامج تمويلية تصل إلى 90% من قيمة المسكن سواء كان شقة أو فيلا أو الأرض المراد شرائها، حيث يمكن لطالبي القروض الحصول على تمويل مُيسر خلال 48ساعة، مع إتاحة فترة سداد تمتد إلى 25عاماً. وقال لقد حرصت الشركة على تسهيل متطلبات الحصول على التمويل دون اشتراط تحويل الراتب، وأيضا دون اشتراط حد أدنى له، كما يمكن للموظفين وأصحاب الأعمال الخاصة أيضا الحصول على خدمات التمويل.

وأضاف المرشد أن الشركة راعت في خدماتها التمويلية احتياجات ورغبات المواطنين والمقيمين، مع الأخذ في الاعتبار أن المواطن والمقيم من خلال خدمات التمويل من الشركة يستطيع أن يتملك مسكنا أو أرضا عوضا عن دفع المزيد من الإيجارات لملاك العقار، وذلك بدفع أقساط شهرية تتناسب مع قدرته على الدفع، ليمتلك في نهاية المطاف المسكن أو الأرض التي يريدها. وأضاف المرشد أن الشركة من خلال الشركاء الاستراتيجيين الأربعة وخبراتهم الواسعة في مجال الاستثمار العقاري وخدمات التمويل تتطلع إلى تقديم خدمات ذات جودة عالية ومميزة لتحقيق متطلبات واحتياجات راغبي التملك في السعودية، الأمر الذي يسهم في أن تؤدي الشركة السعودية لتمويل المساكن دورا فاعلا في السوق السعودي خلال الفترة المقبلة.

وأكد المرشد على التزام مؤسسة التمويل الدولية لتنمية نشاط التمويل الإسكاني بالمملكة العربية السعودية، وأبان أن تنمية سوق التمويل الإسكاني هو أحد أهم الأولويات بالنسبة لمؤسسة التمويل الدولية التي لا تقدم تمويلاً فحسب، بل تقدم خبرات وتجارب دولية في مجال التمويل الإسكاني، فضلاً عن مجموعة كبيرة من الشركاء، ويساعد المنهج الذي تتبناه مؤسسة التمويل الدولية لتنمية السوق، في بناء المؤسسات وزيادة الاستثمارات ودعم البيئة التنظيمية والقانونية للأعمال. ولقد ساهمت مؤسسة التمويل في تنمية أسواق التمويل الإسكاني في إفريقيا وآسيا وأمريكا اللاتينية والشرق الأوسط، ونظراً لوجود طلب كبير على الإسكان في السعودية، ركّزت المؤسسة على السوق السعودي.

وقامت المؤسسة ببذل جهود لتطوير سوق التمويل الإسكانية في المملكة من خلال عدة آليات، حيث قامت المؤسسة بتوقيع اتفاقية تعاون مع كل من صندوق الاستثمارات العامة، والمؤسسة العامة للتقاعد، ومؤسسة التأمينات الاجتماعية باعتبارها خطوة أولى لتوفير تسهيلات موجهة للتمويل الإسكاني بقيمة 1.5مليار ريال. وهذا التحالف الذي ساهمت فيه مؤسسة التمويل الدولية مع المؤسسات العامة لتوفير تمويل طويل الأجل للبنوك ومؤسسات التمويل

الإسكاني متوافقاً مع الشريعة الإسلامية لمساعدتهم في تقديم التمويل للأشخاص من ذوي الدخل المحدود والمتوسط.

وتهتم مؤسسة التمويل الدولية عضو مجموعة البنك الدولي، بدعم النمو الاقتصادي المستدام في الدول النامية عن طريق تمويل استثمارات القطاع الخاص، وترتيب رؤوس الأموال في الأسواق المالية العالمية، وتقديم الخدمات الاستشارية وخدمات تقليل المخاطر للشركات والحكومات، وتتمثل رؤية المؤسسة في تحسين المعيشة لذوي الدخل المحدود، وبلغت الاستثمارات الجديدة لمؤسسة التمويل الدولية 16.2مليار دولار أمريكي في السنة المالية 2008، بزيادة قدرها 34%عن استثمارات السنة الماضية.